土地使用者有什么权利和义务？

  发布时间：2009/9/9 15:07:18 点击数：

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导读:《土地管理法》第９条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”根据这一规定，国有土地和农民集体所有的土地，…

《土地管理法》第９条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”根据这一规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

土地使用者享有以下权利：

对土地占有、使用和依法取得收益的权利。

有依法转让、出租土地使用权等权利。

有依法受法律保护的权利，当合法权益受到侵犯时，权利人有权请求法律保护，要求对方停止侵犯、消除危险、排除妨碍、返还土地、恢复原状和赔偿损失。

有对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告的权利。

土地使用者有以下义务：

不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

有十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的义务。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

有按批准用途使用土地的义务。

有遵守土地管理法律、法规的义务。