土地流转可以获得补偿

  发布时间：2009/9/22 11:27:57 点击数：

分享到 65.6K

导读:第四十三条承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。　　【释义】本条是关于土地承包经营权流转时，对承包土地上的投入进行补偿的规定。　　实行以家庭承包…

 

第四十三条 承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。

　　【释义】 本条是关于土地承包经营权流转时，对承包土地上的投入进行补偿的规定。

　　实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党在农村的一项基本政策，也是我国农村的一项基本经济制度。农村改革以来，全国普遍实行了家庭承包经营责任制，极大地调动了广大农民群众的生产积极性，1993年国家将这一制度写入宪法。同年，党中央提出在原定的耕地承包期到期以后，再延长30年不变。全国各地农村先后进行了延长土地承包期工作。截至2000年底，全国已有98%左右的村组基本完成了延包工作，延包后的土地承包期基本都是30年，有的甚至是50年。土地承包经营权30年不变的政策，使农民吃了定心丸，为了提高土地的生产能力，增加收入，许多农民加大了对土地的投入。为了适应土地流转，避免一些农户担心自己投到土地上的财力、物力会因土地的流转受损，因而在经营土地时精于算计，能省则省，不该省的也省，影响了农业生产力的提高。科学表明，农业生产力的提高并非一朝一夕可以完成，就提高地力而言，一块贫瘠的土地往往需要几年深翻细耕、合理施农家肥才能变得肥沃。在农业生产中，如果没有长期经营的观念，就会出现掠夺性经营等短期行为，在潜移默化之中削弱土地的农业生产能力。为此，有必要解除农户的后顾之忧，凡在承包地上做出的投入，在土地承包经营权流转时，都可以要求给予补偿。

　　对承包地的投入，包括为增加地力进行土壤改良，为方便灌溉而修渠、打井、安置喷灌设施，为种植蔬菜搭建大棚等。对承包地的投入补偿多少，以什么方式补偿可以由流转双方协商确定。对承包地投入的补偿应当与其投入的价值相当，投入方不应漫天要价，接受承包地的一方也不应恶意压价，要公平合理，正确处理土地流转中的补偿问题。