庆阳市小康农宅建设规划管理办法

中国农民土地维权中心法律汇编
庆阳市小康农宅建设规划管理办法

　　第一条  为切实加强小康农宅建设规划管理，坚决纠正分散建房、无序建房和“只见新房，不见新村”的问题，依据有关法律法规和规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条  本办法适用于全市小康农宅建设规划管理。

　　第三条  小康农宅建设必须先编制规划。未编制规划的，一律不得审批建设用地。

　　第四条  小康农宅建设规划要以土地利用总体规划为依据，坚持适度超前、集中连片、因地制宜、分级负责的原则，与小城镇建设和基础设施建设相结合。

　　第五条  小康农宅建设规划由乡(镇)人民政府编制，报县(区)建设行政主管部门审批。

　　30个重点小城镇、城镇郊区和国道、省道沿线小康农宅建设规划由县(区)建设行政主管部门编制，报市建设行政主管部门审批。

　　第六条  小康农宅建设规划以行政村为单元，规划数个居民点。

　　第七条  小康农宅建设要超前规划，达到通油路、通水、通电、通电话、通广播电视、通宽带网络。

　　第八条  小康农宅建设规划要因地制宜，分类指导。川区、塬区要推广前宅后院产业型平顶房，城镇郊区要推广上宅下店经营型楼房，  山区要推广安居型砖石砌窑洞或安架房。

　　第九条  小康农宅建设规划一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。

　　第十条  小康农宅建设规划由乡(镇)人民政府组织实施。规划区内的各项建设，必须严格执行规划。

　　第十一条  村民进行小康农宅建设，须报经乡(镇)人民政府审核，并办理由县(区)建设行政主管部门委托发放的《规划选址意见书》后，方可申请办理用地手续。无《规划选址意见书》的，国土资源管理部门不得受理和审批建设用地。

　　第十二条  小康农宅建设规划未经审批或违反规划进行建设的，  要责令停止建设、限期拆除、并处以200元以上30000元以下罚款。

　　第十三条  市、县(区)建设行政主管部门要加强对小康农宅建设规划实施的监督管理。  因监督不力，造成严重后果的、要依法依规依纪追究相关人员的责任。

　　第十四条  抗拒、阻挠小康农宅建设规划管理人员依法执行公务的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚。构成犯罪的，移交司法机关处理。

　　第十五条  本办法自公布之日起施行。