承包经营权纠纷
已回复2011/9/25 15:14:14
律师你好：
我是贵州农民，我家有一块土地现在有纠纷，情况如下，请帮忙指点一下。
我的外公身前无子，只生有两女，已于1992年死亡，我的母亲排行老二，我姨妈195几年就外嫁他乡，现已70几岁，户口和居住地与我们（包括我外公）不在同一村，我父亲是我外公的上门女婿，外公身前一直跟我们居住，死后由我家父母安埋，我外公的土地一直是我家耕种，外公死后即1998年，国家对土地承包延期30年，俗称第二轮土地承包，村里根据当时的法律法规，把我外公身前个人承包的土地，转包给了我家，承包经营权证是我母亲的名字（我母亲已于2002年死亡）土地我家一直耕种，2008年9月，我的姨妈在我们不知情的情况下，将村委会转包给我家的我外公身前承包的土地一块给卖了，我们知情后，将姨妈搞上法院，法院受理了案件，我们请了当年（1998年）发包土地的村主任，村民组长等到庭做证，对方在法庭上拿出了一个填有我外公名字的承包经营权证（也是1998年填发的）在大量证据证人面前，法院把案件审理了1年，最后以一宗土地出现两个承包经营权证为由，说不属人民法院主管，驳回了我们的诉讼请求，受理费也不退，要我们向当地人民政府确权，我于2011年3月向所在的当地镇人民政府递交了确权申请，镇政府说法院都处理不了的案件，他们也处理不了，到现在我的申请还在镇政府手里没有处理，请问我该向那里维权，我的这种情况该么办。请律师帮忙指点，谢谢。
你好：
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
你所描述的案情中涉及了两个有效的土地承包经营权，具体哪个有效由于你所提供的信息太少没法给你做具体明确的答复，建议电话咨询本中心主任，他是土地方面的专家会为您作全面免费的解答。咨询电话：18901054560。
回复人： 回复时间：2011/9/26 9:45:17