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咨询问题
这让农民们情何以堪? 已回复2011/7/28 11:37:37
1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
   协调过了,有的村民甚至被拘留好几个月
2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
   村长在未铲除果林时称一亩地赔偿1万多(这已经很少了),铲除后多次找不着人后来称在开会,结果是赔偿金额变成一亩地几千块钱
综上所诉,我们该如何是好?如果本地省政府对该问题向外界给予屏蔽,我们的信息或者投诉屡屡被无视或屏蔽,那我们该怎么办?还有哪里的所谓人民政府可以来保障我们的权利?
律师回复
你好:
   征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。   
   征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。   
   征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。   
   被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。   
   土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
   以上的是征地补偿的标准,各个地区地块都是不一样的,具体还要看地理位置,土地使用具体情况,当地的综合区片价等等一系列因素决定的。
   你可以通过法律途径维护自己的合法权益。若需要进一步咨询,建议电话咨询本中心主任,他是土地方面的专家会为您作全面免费的解答。咨询电话:18901054560
 
回复人:  回复时间:2011/7/28 16:21:20

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