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咨询问题
我该怎么解决 已回复2010/1/27 8:52:09
国家建设风力发电,我承包的山地被占用了420平。该地的亩产在1000元左右,现在当地政府定下来了就给22000.到了我们村上,村支部想案包地的年限给〈我承包的土地是20年,还有5年到期〕就给我们5年的钱。我想咨询下,当地政府和村支部给的钱合理吗。
律师回复
    您好,不知您的承包地是否被依法征收了,若被征收,给您的征地补偿与承包的剩余年限是无关的。征收土地农民有哪些补偿 :
    一、土地补偿费
    土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体,即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用以被国务院2004年28号决定解禁,准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定,有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则,由村民2/3以上决定分配方案。
    二、安置补助费
    安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿,因此该项补偿归土地承包户,即农民个人,如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准为,每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍。
    三、青苗及地上附着物补偿
    青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。

回复人:  回复时间:2010/1/27 10:08:50

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